Le chiffre d’affaires d’Aradei Capital a atteint 647 millions de dirhams en 2025, contre 606 millions de dirhams en 2024, enregistrant ainsi une croissance de 7 %. Cette progression s’explique principalement par la performance des actifs existants ainsi que par la contribution du nouveau projet Sela Park Casablanca.
Les charges d’exploitation se sont élevées à 172 millions de dirhams, en hausse de 10 % par rapport à l’année précédente. De son côté, le FFO (fonds provenant de l’exploitation) a atteint 322 millions de dirhams, soit une augmentation de 5 %. L’évolution de la trésorerie reflète principalement les flux générés par l’activité, les investissements réalisés, les opérations de financement ainsi que les dividendes versés.
La valeur des immeubles de placement a progressé de 7 %, soit +586 millions de dirhams, grâce à la revalorisation des actifs existants et aux investissements réalisés durant l’année. Conformément à sa politique de distribution, le Conseil d’administration propose un dividende de 23 dirhams par action au titre de l’exercice 2025.
Concernant les perspectives, le groupe ambitionne, d’ici 2030, d’atteindre plus d’un milliard de dirhams de chiffre d’affaires et environ 500 millions de dirhams de FFO, soutenus par un programme d’investissement estimé à 3,3 milliards de dirhams. L’année 2026 devrait poursuivre cette dynamique grâce à la livraison de nouveaux projets immobiliers liés notamment à Sela Plaza Dar Bouazza.
Parmi les faits marquants figurent l’inauguration de Sela Park Casablanca, l’avancement d’un grand projet mixte à l’entrée sud de Casablanca, ainsi que le lancement de nouvelles initiatives dans les loisirs et le retail media. Le groupe maintient par ailleurs une solide performance opérationnelle avec 97 % de taux d’occupation et de recouvrement, et un portefeuille immobilier valorisé à 8,5 milliards de dirhams.
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MAZA